成都は賃貸住宅建設基準をリリースします：一人当たりの使用エリアは12℃未満でなければなりません

成都は賃貸住宅建設基準をリリースします：一人当たりの使用エリアは12℃未満でなければなりません

最近、成都自治体の住宅と都市農村開発局は、「Chengdu Rental Rental Housing Standards（Trial）」を発行しました。で、一人当たりの使用面積は12平方メートル以上でなければなりません基準は広範囲にわたる注目を集めています。このポリシーの導入は、テナントの基本的な生活権と利益を保護し、賃貸住宅の質を向上させることを目的としています。

以下は、ポリシーの主な内容に関する構造化されたデータです。

ポリシーの背景と重要性

近年、都市化の加速により、新しい第一層の都市としての成都は、多くの外国人を引き付けました。賃貸住宅の需要は急増していますが、市場の一部の住宅エリアは小さく、不完全な支援施設です。新しい標準のリリースは、レンタル市場を規制し、テナントの生活の快適さを確保することを目的としています。

成都市立住宅および都市農村開発局のデータによると、成都のレンタル住宅市場の規模は2023年に500億元を超えており、平均年間成長率は15％です。以下は、過去3年間のレンタル住宅に関連するデータです。

社会的対応と専門家の解釈

新しい標準がリリースされた後、テナントは一般にサポートを表明しました。市民の李さんは、「私が過去に借りた家はわずか10平方メートルで、非常に混雑していました。今では明確な基準があるので、賃貸はより安全です。」しかし、一部の家主はまた、コストの上昇が家賃の増加につながる可能性があることを心配しています。

四川大学の不動産研究センターのディレクターであるチャン教授は、「新しい基準は賃貸住宅の全体的な品質を改善するのに役立ちますが、家主とテナントの利益のバランスをとり、賃貸料が速く上昇するのを避けるために、サポートポリシーが必要です」と考えています。

将来の見通し

成都市営住宅と都市農村開発局は、次のステップはレンタル住宅市場の監督を強化して、新しい基準が実装されるようにすることだと述べました。同時に、開発者が補助金や税制上の優遇措置を通じて準拠したレンタル住宅を構築して、市場の需要をさらに満たすよう奨励することが計画されています。

このポリシーの導入は、成都のレンタル住宅市場の標準化と標準化に向けた重要なステップであり、他の都市に参照を提供することが期待されています。