Zhengzhou未完成の建物の所有者は集合的に供給を遮断しました：開発者は規制資金を不正に流用し、事件を提出しました

Zhengzhou未完成の建物の所有者は集合的に供給を遮断しました：開発者は規制資金を不正に流用し、事件を提出しました

最近、Zhengzhouの未完成の建物の集合的な供給削減は、一般から広く注目を集めています。メディアの報道によると、Zhengzhouの多くの不動産プロジェクトは、開発者による規制基金の不正流用のためにプロジェクトを停止しています。いくつかの権利保護が失敗した後、所有者は需要を表明するために供給を集合的に遮断することを選択しました。現在、関係する開発者は調査されていますが、所有者のジレンマは根本的に解決されていません。

インシデントの背景：規制資金の不正流用は未完成のプロジェクトにつながります

近年、Zhengzhouの不動産市場は未完成の建物を頻繁に見てきました。その中には、規制資金の不正流用が主な理由の1つです。所有者によると、開発者は販売前のライセンスを取得せずに家の購入価格を違法に徴収し、他の目的に使用されるべき規制資金を転用し、プロジェクトの資本チェーンの破壊とプロジェクトの停滞をもたらしました。以下は、関連するプロパティのデータです。

所有者による集団供給削減：無力な動き

未完成の財産と開発者のおかしな態度に直面して、一部の所有者は、供給をまとめて遮断することを選択しました。ある所有者は次のように述べています。「私たちは毎月住宅ローンを返済しますが、家を届けるという希望を見ることができません。供給を停止することは最後の手段です。」以下は、所有者が供給を削減する主な理由に関する統計です。

政府の回答：開発者を調査します

事件が発酵した後、Zhengzhou市の関連部門が調査に介入しました。現在、関与する開発者は規制資金の不正流用のために提出されており、一部の責任者は義務的な措置にとられています。政府は、開発者にできるだけ早く仕事を再開し、販売前の資金の監督を強化するよう促すと述べた。最近政府が行った措置は次のとおりです。

業界の反省：未完成の建物を避ける方法は？

Zhengzhouでの未完成の建物事件は孤立したケースではなく、全国の多くの場所で同様の問題が発生しています。専門家は、販売前の資金の監督における抜け穴が、未完成の建物が頻繁に発生する重要な理由であると指摘しました。未完成の建物を避けるためのヒントを次に示します。

1。ファンドの監督を強化します：特別なアカウント管理を実施して、プロセール資金がプロジェクトの構築に使用されるようにします。

2。開発者のエントリーしきい値を上げます：財務力が不十分な企業の開発資格を制限します。

3。法律と規制を改善します：規制資金の不正流用に対する刑事責任を明確にし、罰則を増やします。

4。保険メカニズムを紹介します：所有者のリスクを減らすために、住宅購入保険を探索します。

結論

Zhengzhouの未完成の建物の集合的な供給のカットオフは、不動産市場の規制上の欠点を再び暴露しました。この問題を解決するには、住宅購入者の正当な権利と利益を効果的に保護するために、政府、開発者、金融機関の協力が必要です。所有者の場合、供給削減は要求を表現できますが、法的リスクを慎重に評価する必要もあります。将来、販売前のシステムを改善し、同様の事件が再び起こらないようにする方法は、産業改革の重要な方向になります。